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    Dubai South Free Zone — 自由區指南與定價

    最後檢查: June 2026價格可能變動；請與有關當局確認已驗證 1 個資料來源
    重點摘要

    Dubai South 適合希望有結構化規劃流程的創辦人；請驗證活動契合度與簽證／辦公室假設。若生態系統契合度重要，其長期成長定位良好。

    您應該選擇 Dubai South 嗎？

    Dubai South 適合希望有結構化規劃流程的創辦人；請驗證活動契合度與簽證／辦公室假設。若生態系統契合度重要，其長期成長定位良好。

    適用對象： 新創公司、中小企業、與航空相關的業務、與物流連動的成長型企業，以及在杜拜尋求更廣泛生態系統導向設立的企業

    主要注意事項： 在做出承諾前，請務必核實當前的定價、商業活動的適用性以及銀行業務的實際情況。

    最適合

    新創公司、中小企業、與航空相關的業務、與物流連動的成長型企業，以及在杜拜尋求更廣泛生態系統導向設立的企業

    起始價

    Request quote

    簽證

    每張執照最多 6 個簽證

    辦公室

    多數套餐含彈性辦公桌

    時間表

    Authority quote-dependent

    銀行業務

    較順暢的 KYC

    概覽

    Dubai South Business Hub 是一個圍繞更廣闊的 Dubai South 開發區定位的杜拜自由區，提供透明、以工具為導向的設立體驗，並以成本計算器與並排式套餐比較為基礎。與其他阿聯酋自由區一樣，它允許 100% 外資持股，並可享有標準的自由區稅務架構；在符合經濟實質要求及聯邦稅務局所訂條件的前提下，符合資格的所得可適用 0% 企業稅。多數入門套餐以彈性辦公桌（flexi-desk）而非實體辦公室為核心，這可降低進入成本，且通常足以辦理服務類活動的簽證與通訊往來。本自由區往往適合重視「先估算後規劃」流程，並在擴張時希望有結構化路線圖的創辦人，特別是顧問、服務與較輕量營運模式的業務。銀行開戶通常被形容為較順暢，但實際結果仍取決於文件品質、清晰的交易說明，以及您的基礎商業模式，而非單憑自由區名稱。其長期定位在周邊生態系統真正契合您的活動時最為突出；若不契合，地點優勢的意義便會降低。值得就品牌、速度、活動廣度與總成本結構，將其與 Meydan、IFZA 與 DMCC 仔細比較，而非只看入門起始價。一如所有自由區，在做出決定前，請直接向主管機關確認目前的價格、可選活動與簽證配額。

    適合對象

    這可能適用於以下情況

    • •顧問與單人創辦人
    • •代理商與服務型業務
    • •數位與遠端優先的營運者
    • •進入阿聯酋市場的早期創辦人
    • •想要杜拜品牌價值，又不希望一開始把設立流程複雜化的企業

    在以下情況可能不是最佳選擇

    • •您的活動需要更專門的生態系統
    • •您的業務需要不同的執照彈性
    • •您需要圍繞更複雜的團隊、辦公室或營運需求所建構的路線
    • •您是以長期規模而非進入簡便性來做比較

    商業活動

    LogisticsAviation ServicesWarehousingLight IndustryTrading

    活動的可用性可能有所不同。請就您的特定活動與有關當局確認。

    定價與套餐

    價格為指示性。最後檢查：June 2026。請務必直接確認當前費用和包含的項目。

    Pricing source & verification

    Pricing status
    Request quote
    Source type
    Official authority
    Source
    Dubai South
    Last checked
    2026-06-20
    Confidence
    medium

    Pricing must be confirmed with Dubai South authority or authorised channel.

    Prices are indicative and may change without notice. Final setup cost depends on business activity, licence type, legal structure, shareholder count, visa allocation, office/facility requirement, establishment card, immigration file, medical, Emirates ID, insurance, approvals, government fees, renewal terms and current authority offers. Always verify the final quote with the relevant authority or authorised partner before payment.

    簽證與辦公室考量

    簽證

    視套餐而定，每張執照最多 6 個簽證配額。執照核發後，簽證辦理通常還需 5–10 個額外工作天。

    辦公室

    多數套餐含彈性辦公桌，足以辦理簽證與通訊往來。多數服務類活動不需要實體辦公室。

    Visa eligibility and quota depend on licence type, package, facility, establishment card, immigration file, authority rules and immigration approval.
    Free-zone companies are within the UAE Corporate Tax regime. A 0% Corporate Tax rate may apply only to Qualifying Income earned by a Qualifying Free Zone Person that meets the required conditions. It is not automatic.

    銀行業務與 KYC 現實

    Dubai South 執照持有人的銀行開戶通常較順暢。銀行／KYC 高度取決於文件與交易說明。第一天就設定續期提醒與合規基準。

    設立流程

    1. 1選擇您的營業活動與套餐
    2. 2連同護照影本與商業計畫提交申請
    3. 3取得初步核准（1–2 天）
    4. 4支付執照費用
    5. 5領取營業執照與企業設立卡
    6. 6申請簽證（如有需要）
    7. 7完成體檢與 Emirates ID
    8. 8開立公司銀行帳戶

    常見要求

    • 護照影本（有效期 6 個月以上）
    • 護照尺寸照片
    • 商業計畫或活動說明
    • 居住地址證明

    應避免的常見錯誤

    比較 Dubai South 與其他選項

    標準Dubai SouthDubai South Business HubMeydanJAFZA
    起始成本Request quoteFrom AED 12,500AED 12,500Licence fee from AED 5,000
    理想適用於新創公司、中小企業、與航空相關的業務、與物流連動的成長型企業，以及在杜拜尋求更廣泛生態系統導向設立的企業Startups, SMEs, service-led businesses wanting a structured planning flow with the Dubai South Business Hub packageFast digital setup in Dubai, multi-activity founder businesses, consulting, e-commerce, light trading, startup teamsLarge-scale trade, re-export, manufacturing, warehousing, port linkage, foreign branches, selected offshore structures
    簽證每張執照最多 6 個簽證Up to 6 visas per licenceUp to 6 visas per licenceHigh visa quotas with warehouse/office
    辦公室多數套餐含彈性辦公桌Flexi-desk included in most packagesFlexi-desk includedOffice or warehouse required
    時間表Authority quote-dependent3–5 business days3–5 business days7–14 business days
    銀行業務銀行開戶流程通常較順暢Generally smoother banking onboardingBanking readiness depends on file quality, not marketing claimsEstablished zone; good banking track record
    遠程優先否是是否
    比較基於可見的標準和編輯方法論。適用性取決於您的商業活動、居住背景和時機。

    常見問題

    資料來源與方法論

    最後檢查: June 2026

    此頁面僅供教育目的，並非法律或稅務建議。費用、要求和權威機構政策可能變動。請務必確認最新的官方要求，並為您的具體情況尋求合格的建議。

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