Dubai South Free Zone — Guía y precios de zona franca
Dubai South Free Zone (DWC) encaja con negocios de aviación, logística y actividades vinculadas a infraestructuras. El precio se determina mediante presupuesto; no te bases en los precios de los paquetes del Business Hub.
¿Debería elegir Dubai South?
Dubai South Free Zone (DWC) encaja con negocios de aviación, logística y actividades vinculadas a infraestructuras. El precio se determina mediante presupuesto; no te bases en los precios de los paquetes del Business Hub.
Para quién es: Aviación, logística, industria ligera y empresas que necesitan proximidad al ecosistema de Dubai South en torno al Aeropuerto Internacional Al Maktoum
Precaución clave: Verifique siempre precios y realidades bancarias antes de comprometerse.
Mejor para
Aviación
Desde
Request quote
Visados
Visados disponibles; la cuota depende de la licencia y de la instalación
Oficina
Opciones de oficina, almacén y terreno en todo el desarrollo de Dubai South
Plazo
Authority quote-dependent
Banca
KYC más fluido
Resumen
Dubai South Free Zone, también conocida como Dubai World Central (DWC), es la zona franca oficial de la autoridad de Dubai South y se sitúa en torno al Aeropuerto Internacional Al Maktoum. Atiende a la aviación, la logística, la industria ligera y a empresas que se benefician de la proximidad al desarrollo de Dubai South y a su infraestructura asociada. Como zona franca de los EAU, permite el 100% de propiedad extranjera y el acceso al marco fiscal estándar de zona franca: los ingresos que califican obtenidos por una persona cualificada de zona franca pueden quedar bajo un impuesto de sociedades del 0% sujeto a sustancia económica y a las condiciones establecidas por la Autoridad Tributaria Federal. Es una entidad independiente de Dubai South Business Hub, que opera sus propios paquetes y su propia tarifa. La autoridad no publica una única tarifa inicial fija que sirva para todas las actividades, por lo que el precio depende de tu tipo de licencia concreto, de la superficie de la instalación y de la asignación de visados. Confirma las tasas actuales, la disponibilidad de actividades y las cuotas de visados directamente con la autoridad de Dubai South o con un canal autorizado antes de comprometerte.
Para quién es adecuado
Esto puede aplicarse cuando
- •Operadores de aviación, carga y logística
- •Negocios de industria ligera y almacenamiento
- •Empresas que buscan posicionarse en el desarrollo de Dubai South
Puede no ser adecuado cuando
- •Consultoría exclusivamente de servicios, donde una zona con tarifa basada en un puesto de trabajo flexible resulta más barata
- •Necesitas una tarifa publicada sencilla antes de hablar con la autoridad
Actividades comerciales
La disponibilidad de actividades puede variar. Confirme con la autoridad para su actividad específica.
Precios y Paquetes
Precios indicativos. Última verificación: June 2026.
Pricing source & verification
- Pricing status
- Request quote
- Source type
- Official authority
- Source
- Dubai South
- Last checked
- 2026-06-20
- Confidence
- medium
Pricing must be confirmed with Dubai South authority or authorised channel.
Consideraciones de visado y oficina
Visados
Las asignaciones de visado dependen de la licencia, de la instalación y de la aprobación de la autoridad.
Oficina
Opciones de oficina, almacén y terreno en el entorno del desarrollo de Dubai South / DWC.
Realidades bancarias y KYC
Los resultados bancarios dependen de la documentación, de la claridad de la propiedad y del modelo de negocio subyacente, no de la etiqueta de la zona.
Proceso de creación
- 1Define tu actividad y la instalación que necesitas
- 2Solicita presupuesto a la autoridad de Dubai South o a un canal autorizado
- 3Presenta la solicitud y la documentación de apoyo
- 4Recibe la aprobación y paga las tasas
- 5Recoge la licencia comercial y la tarjeta de establecimiento
- 6Solicita los visados y abre una cuenta bancaria corporativa
Requisitos comunes
- Copia del pasaporte (válido 6+ meses)
- Plan de negocio
- Documentación específica de la actividad
Errores comunes a evitar
Comparar Dubai South con alternativas
| Criterios | Dubai South | Dubai South Business Hub | Meydan | JAFZA |
|---|---|---|---|---|
| Coste inicial | Request quote | From AED 12,500 | AED 12,500 | Request quote |
| Ideal para | Aviación, logística, industria ligera y empresas que necesitan proximidad al ecosistema de Dubai South en torno al Aeropuerto Internacional Al Maktoum | Startups, SMEs, service-led businesses wanting a structured planning flow with the Dubai South Business Hub package | Fast digital setup in Dubai, multi-activity founder businesses, consulting, e-commerce, light trading, startup teams | Large-scale trade, re-export, manufacturing, warehousing, port linkage, foreign branches, selected offshore structures |
| Visados | Visados disponibles; la cuota depende de la licencia y de la instalación | Up to 6 visas per licence | Up to 6 visas per licence | High visa quotas with warehouse/office |
| Oficina | Opciones de oficina, almacén y terreno en todo el desarrollo de Dubai South | Flexi-desk included in most packages | Flexi-desk included | Office or warehouse required |
| Plazo | Authority quote-dependent | 1 business day | 1 business day | 7–14 business days |
| Banca | La banca depende de la documentación y de la narrativa de transacciones | Generally smoother banking onboarding | Banking readiness depends on file quality, not marketing claims | Established zone; good banking track record |
| Remote-first | No | Sí | Sí | No |
Preguntas frecuentes
Fuentes y metodología
Última verificación: June 2026
Esta página es educativa y no constituye asesoramiento legal ni fiscal. Las tarifas, requisitos y políticas de las autoridades pueden cambiar. Confirme siempre los requisitos oficiales más recientes y obtenga asesoramiento cualificado para su situación específica.
¿Listo para explorar Dubai South?
Obtenga un presupuesto verificado, un resumen de creación personalizado o hable con un asesor que conozca esta zona franca.