Dubai South Business Hub Free Zone — Guía y precios de zona franca
Dubai South Business Hub conviene a fundadores que quieren un flujo de planificación estructurado con un paquete inicial publicado. Valida el encaje de actividad y los supuestos de visado/oficina, y recuerda que es una entidad independiente de Dubai South Free Zone (DWC).
¿Debería elegir Dubai South Business Hub?
Dubai South Business Hub conviene a fundadores que quieren un flujo de planificación estructurado con un paquete inicial publicado. Valida el encaje de actividad y los supuestos de visado/oficina, y recuerda que es una entidad independiente de Dubai South Free Zone (DWC).
Para quién es: Startups, pymes y negocios orientados a servicios que quieren un flujo de planificación estructurado con el paquete de Dubai South Business Hub
Precaución clave: Verifique siempre precios y realidades bancarias antes de comprometerse.
Mejor para
Startups
Desde
From AED 12,500
Visados
Hasta 6 visados por licencia
Oficina
Flexi-desk incluido en la mayoría de los paquetes
Plazo
1 business day
Banca
KYC más fluido
Resumen
Dubai South Business Hub Free Zone es una entidad operativa independiente situada dentro del desarrollo más amplio de Dubai South. No es lo mismo que Dubai South Free Zone (DWC): el Business Hub publica sus propios paquetes y su propia tarifa, con una experiencia de constitución transparente y guiada por herramientas, construida sobre una calculadora de costes y una comparación de paquetes lado a lado. Como otras zonas francas de los EAU, permite el 100% de propiedad extranjera y el acceso al marco fiscal estándar de zona franca, donde los ingresos que califican obtenidos por una persona cualificada de zona franca pueden quedar bajo un impuesto de sociedades del 0% sujeto a sustancia económica y a las condiciones establecidas por la Autoridad Tributaria Federal. La mayoría de los paquetes iniciales se construyen en torno a un flexi-desk en lugar de una oficina física, lo que mantiene los costes de entrada más bajos y suele ser suficiente para la tramitación de visados y la correspondencia en actividades de servicios. El Business Hub tiende a convenir a los fundadores que valoran un flujo de planificación basado en estimaciones y una hoja de ruta estructurada a medida que escalan, en particular en consultoría, servicios y modelos operativos más ligeros. La apertura bancaria suele describirse como más fluida, pero los resultados aún dependen de la calidad de la documentación, de una narrativa de transacciones clara y de tu modelo de negocio subyacente más que de la etiqueta de la zona por sí sola. Compárala cuidadosamente con Meydan, IFZA y DMCC en cuanto a marca, rapidez, amplitud de actividades y coste total, más que en función de la cifra inicial destacada. Como con cualquier zona, confirma el precio actual, la disponibilidad de actividades y las asignaciones de visados directamente con la autoridad antes de comprometerte.
Para quién es adecuado
Esto puede aplicarse cuando
- •Consultores y fundadores en solitario
- •Agencias y empresas de servicios
- •Operadores digitales y remote-first
- •Fundadores en fase inicial que entran en el mercado de los EAU
Puede no ser adecuado cuando
- •Tu actividad necesita un ecosistema más especializado
- •Necesitas una flexibilidad de licencia fuera de los paquetes publicados
- •Estás comparando en función de la escala a largo plazo más que de la simplicidad de entrada
Actividades comerciales
La disponibilidad de actividades puede variar. Confirme con la autoridad para su actividad específica.
Precios y Paquetes
Starter
AED 12,500 /yr
Incluye
- 1 visa allocation
- Flexi-desk
- Trade licence
- Establishment card
No incluido
- Registration
- Workspace/facility upgrades
- Visa processing fees
- Emirates ID
- Medical fitness test
- Insurance
- Value-added services
Business
AED 17,500 /yr
Incluye
- 3 visa allocations
- Flexi-desk
- Trade licence
- Establishment card
- 1 activity included
No incluido
- Visa processing fees
- Emirates ID
- Medical fitness test
Precios indicativos. Última verificación: June 2026.
Pricing source & verification
- Pricing status
- Verified
- Source type
- Official authority
- Source
- Dubai South Business Hub
- Last checked
- 2026-06-20
- Confidence
- high
Final cost depends on activity, package, registration, workspace/facility, visas, establishment card, immigration file and current offer validity.
Consideraciones de visado y oficina
Visados
Hasta 6 asignaciones de visado por licencia según tu paquete. La tramitación del visado suele tardar de 5 a 10 días hábiles adicionales tras la emisión de la licencia.
Oficina
La mayoría de los paquetes incluyen un flexi-desk, que es suficiente para la tramitación de visados y la correspondencia. No se requiere oficina física para la mayoría de las actividades de servicios.
Realidades bancarias y KYC
Los titulares de licencias del Business Hub suelen experimentar una apertura bancaria más fluida. La banca/KYC depende en gran medida de la documentación y de la narrativa de transacciones. Configura recordatorios de renovación y una base de cumplimiento desde el primer día.
Proceso de creación
- 1Elige tu actividad de negocio y paquete
- 2Presenta la solicitud con copias del pasaporte y plan de negocio
- 3Recibe la aprobación inicial (1–2 días)
- 4Paga las tasas de licencia
- 5Recibe la licencia comercial y la tarjeta de establecimiento
- 6Solicita el visado (si es necesario)
- 7Completa el examen médico y el Emirates ID
- 8Abre una cuenta bancaria corporativa
Requisitos comunes
- Copia del pasaporte (válido 6+ meses)
- Fotografías tamaño pasaporte
- Plan de negocio o descripción de la actividad
- Comprobante de domicilio residencial
Errores comunes a evitar
Comparar Dubai South Business Hub con alternativas
| Criterios | Dubai South Business Hub | Meydan | IFZA | Shams |
|---|---|---|---|---|
| Coste inicial | From AED 12,500 | AED 12,500 | Request quote | Media package from AED 5,750 |
| Ideal para | Startups, pymes y negocios orientados a servicios que quieren un flujo de planificación estructurado con el paquete de Dubai South Business Hub | Fast digital setup in Dubai, multi-activity founder businesses, consulting, e-commerce, light trading, startup teams | SMEs, consultants, holding structures, flexible partner-driven company formation in Dubai | Media, content, freelancer, consulting, SME and startup formations in Sharjah |
| Visados | Hasta 6 visados por licencia | Up to 6 visas per licence | Up to 6 visas per licence | Up to 6 visas per licence |
| Oficina | Flexi-desk incluido en la mayoría de los paquetes | Flexi-desk included | Flexi-desk included in most packages | No physical office required |
| Plazo | 1 business day | 1 business day | 2–3 business days | 2–5 business days |
| Banca | Apertura bancaria generalmente más fluida | Banking readiness depends on file quality, not marketing claims | Generally smoother KYC process | Banking can be slower; plan for additional KYC steps |
| Remote-first | Sí | Sí | Sí | Sí |
Preguntas frecuentes
Fuentes y metodología
- Dubai South Business Hub[R67BH]
Última verificación: June 2026
Esta página es educativa y no constituye asesoramiento legal ni fiscal. Las tarifas, requisitos y políticas de las autoridades pueden cambiar. Confirme siempre los requisitos oficiales más recientes y obtenga asesoramiento cualificado para su situación específica.
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