Mapa nacional de zonas francas por emirato — Guía de constitución en EAU
El registro oficial del Ministry of Economy and Tourism de los registradores de zonas francas en los siete emiratos.
Cómo leer este mapa
Los EAU tienen decenas de zonas francas repartidas por los siete emiratos, cada una gestionada por su propio registrador y con su propio enfoque de actividad, precios e instalaciones. Este mapa es una orientación de partida, no un ranking: la zona correcta depende de tu actividad, tu necesidad de espacio físico, tu número de visados y dónde se sitúan tus clientes y bancos. Trata la tabla de abajo como un directorio de opciones a investigar en lugar de una lista corta, y recuerda que un solo emirato puede albergar zonas muy diferentes, desde centros financieros premium hasta registros generalistas de bajo coste.
Zonas francas por emirato
| Emirato | Zonas francas / Registradores |
|---|---|
| Abu Dhabi | Masdar, twofour54, Abu Dhabi Airports FZ, KIZAD/KEZAD, ADGM |
| Dubai | DDA clusters, DIFC, DSO, Dubai Maritime City, Trakhees, DHCC, DMCC, Meydan, IHC, Dubai South, DWTC, DAFZA/CommerCity, JAFZA |
| Sharjah | SAIF Zone, Hamriyah, Publishing City, SRTIP, Shams |
| Ajman | Ajman Media City, Ajman Free Zone |
| Ras Al Khaimah | RAKEZ, RAK Maritime |
| Umm Al Quwain | UAQ Free Trade Zone |
| Fujairah | Fujairah Free Zone, Creative City Fujairah |
Zonas especialistas frente a generalistas
Las zonas francas se dividen en términos generales en registros especialistas y generalistas, y saber cuál estás mirando ahorra mucha comparación inútil. Las zonas especialistas están construidas en torno a un sector o capacidad — servicios financieros, medios, salud, logística o industria — y aportan un ecosistema y una credibilidad que importan cuando tu actividad coincide con su enfoque. Las zonas generalistas compiten principalmente por coste, velocidad y una amplia lista de actividades, y convienen a negocios de servicios y digitales que no necesitan un hogar específico de sector.
- ●Ejemplos especialistas: DIFC y ADGM para finanzas, twofour54 para medios, DHCC para salud, JAFZA y KEZAD para logística e industria.
- ●Ejemplos generalistas: zonas de menor coste que compiten por precio y un amplio rango de actividades para negocios de servicios y digitales.
- ●Adapta el tipo de zona a la actividad antes de comparar precios entre categorías muy diferentes.
Cómo verificar
Los nombres de las zonas, las fusiones, la marca y las actividades que cada registrador permite cambian con el tiempo, así que confirma la posición actual con la autoridad en lugar de fiarte de una instantánea de directorio.
- ●Confirma que la zona sigue existiendo bajo el nombre que esperas y que permite tu actividad exacta.
- ●Confirma los precios actuales, los requisitos de oficina y visado y los costes de renovación directamente con la zona.
- ●Donde se necesiten registros oficiales, contrasta con el ministerio o autoridad relevante.
Last updated: February 2026
Sources & methodology: These guides are compiled from federal and emirate-level government sources, official registrar and free-zone authority publications, and official bank pages. Third-party consultant and agency websites are deliberately excluded. Fees, packages, and processes change — always confirm current figures directly with the relevant authority before committing.
This guide is educational and not legal or tax advice. Verify requirements with the relevant government authority, free-zone registrar, or a licensed professional before making setup decisions.
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