DDA Clusters (Dubai Design District, etc.) — دليل المنطقة الحرة والأسعار
تخدم مجمّعات DDA الأعمال المتخصصة في التصميم والإعلام والتقنية والتعليم. اخترها لملاءمة المنظومة القطاعية، لا لمجرد عنوان في دبي.
هل يجب أن تختار DDA؟
تخدم مجمّعات DDA الأعمال المتخصصة في التصميم والإعلام والتقنية والتعليم. اخترها لملاءمة المنظومة القطاعية، لا لمجرد عنوان في دبي.
لمن هذا: المجمّعات القطاعية — الإعلام والتقنية والتعليم والتصميم — في دبي
تنبيه مهم: تحقق دائماً من الأسعار الحالية وواقع البنوك قبل الالتزام.
الأفضل لـ
المجمّعات القطاعية — الإعلام والتقنية والتعليم والتصميم — في دبي
بدءاً من
Request quote
التأشيرات
تأشيرات متاحة حسب المنشأة
المكتب
مساحات مكتبية في مجمّعات متخصصة
الجدول الزمني
5–10 business days
البنوك
KYC أسلس
نظرة عامة
DDA، أي هيئة دبي للتطوير، تشرف على مجموعة من المجمّعات القطاعية ضمن المناطق الحرة في دبي، تشمل أحياء التصميم والإعلام والتقنية والتعليم مثل Dubai Design District. وبوصفها إطاراً ضمن المناطق الحرة في دبي، فإنها تتيح تملكاً أجنبياً بنسبة 100% والوصول إلى الإطار الضريبي القياسي للمناطق الحرة، حيث يمكن أن يخضع الدخل المؤهل لضريبة الشركات بنسبة 0% رهناً بمتطلبات الجوهر الاقتصادي وشروط الهيئة الاتحادية للضرائب. والسمة المميزة هي نموذج المجمّع: إذ يجمع كل حي الأعمال المتشابهة معاً، فتأتي القيمة من ملاءمة المنظومة القطاعية ومن عنوان معترف به في دبي أكثر من أن تأتي من أدنى تكلفة. وتميل إلى ملاءمة مشاريع التصميم والإعلام والتقنية والتعليم التي تستفيد من التواجد المشترك مع النظراء، وتُوفَّر المساحات المكتبية ضمن المجمّع المعني. ويعتمد فتح الحساب البنكي على علاقات راسخة في دبي، وإن ظلّت النتائج تعتمد على جودة المستندات ونموذج العمل. والتسعير مدفوع بالمجمّع وموضوع عند مستوى أعلى مقارنةً بمناطق الدخول للمؤسسين، لذا فهو أقل ملاءمةً للتجارة العامة أو الأعمال الخدمية العامة أو المؤسسين الذين تأتي التكلفة أولاً لديهم. وينبغي للمؤسسين اختيار مجمّع لمنفعة منظومية حقيقية لا لمجرد الهيبة، والتأكد من أن الحي المحدّد يلائم نشاطهم. قارنها بـ DWTC وDMCC من حيث الموقع والتكلفة، وتأكد من الأسعار الحالية والأنشطة مع الجهة المعنية قبل الالتزام.
لمن يناسب
قد ينطبق هذا عندما
- •الأعمال الإبداعية والتقنية المتوائمة قطاعياً
- •مشاريع التصميم والإعلام والتعليم الراغبة في التواجد المشترك ضمن مجمّع
- •الشركات التي تقدّر عنواناً معترفاً به في دبي مع ملاءمة منظومية
قد لا يناسب عندما
- •التجارة العامة
- •المؤسسون الذين تأتي التكلفة أولاً لديهم
- •الأعمال الخدمية العامة دون ملاءمة لمجمّع قطاعي
الأنشطة التجارية
قد يختلف توفر النشاط. تأكد من الجهة المختصة بخصوص نشاطك المحدد.
الأسعار والباقات
Standard
AED 20,000+ /yr
يشمل
- Office in cluster
- Trade licence
غير مشمول
- Visa fees
أسعار إرشادية. آخر فحص: March 2026.
Pricing source & verification
- Pricing status
- Request quote
- Source type
- Official authority
- Source
- Dubai Development Authority
- Last checked
- 2026-06-20
- Confidence
- medium
Pricing must be confirmed with DDA or authorised channel.
اعتبارات التأشيرة والمكتب
التأشيرات
حصة التأشيرات تعتمد على المنشأة.
المكتب
مساحات مكتبية في مجمّعات دبي المتخصصة.
واقع البنوك وKYC
علاقات بنكية راسخة في دبي.
عملية التأسيس
- 1اختيار المجمّع والنشاط
- 2تقديم الطلب
- 3استلام الموافقة
- 4سداد الرسوم
- 5استلام الرخصة
المتطلبات العامة
- نسخة من جواز السفر
- خطة عمل
- إثبات العنوان
أخطاء شائعة يجب تجنبها
مقارنة DDA مع البدائل
| المعايير | DDA | DWTC | DMCC |
|---|---|---|---|
| تكلفة البدء | Request quote | Request quote | AED 35,484 |
| الأنسب لـ | المجمّعات القطاعية — الإعلام والتقنية والتعليم والتصميم — في دبي | Central Dubai positioning, service businesses, consulting, events and exhibitions | Trading, commodities, international SME hubs, premium Dubai operating presence, consulting and holding structures |
| التأشيرات | تأشيرات متاحة حسب المنشأة | Visas available depending on package | Up to 25+ visas depending on office |
| المكتب | مساحات مكتبية في مجمّعات متخصصة | Premium central Dubai location | Physical office required (Flexi-desk for 1 visa) |
| الجدول الزمني | 5–10 business days | 5–10 business days | ~10 working days |
| البنوك | علاقات بنكية راسخة في دبي | Established Dubai banking relationships | Strong banking relationships; KYC thorough |
| العمل عن بُعد أولاً | لا | لا | لا |
الأسئلة الشائعة
المصادر والمنهجية
- DDA setting up a business[DDA]
- DDA laws and regulations[DDA-law]
آخر فحص: March 2026
هذه الصفحة تعليمية وليست استشارة قانونية أو ضريبية. قد تتغير الرسوم والمتطلبات وسياسات الجهات المختصة. تأكد دائماً من أحدث المتطلبات الرسمية واحصل على استشارة مؤهلة لوضعك المحدد.
مستعد لاستكشاف DDA؟
احصل على عرض سعر معتمد أو ملخص تأسيس مخصص أو تحدث مع مستشار يفهم هذه المنطقة الحرة.