Dubai South Free Zone — دليل المنطقة الحرة والأسعار
تلائم Dubai South Free Zone (DWC) أعمال الطيران والخدمات اللوجستية والأعمال المرتبطة بالبنية التحتية. والتسعير قائم على طلب عرض سعر؛ فلا تعتمد على أسعار باقات Dubai South Business Hub.
هل يجب أن تختار Dubai South؟
تلائم Dubai South Free Zone (DWC) أعمال الطيران والخدمات اللوجستية والأعمال المرتبطة بالبنية التحتية. والتسعير قائم على طلب عرض سعر؛ فلا تعتمد على أسعار باقات Dubai South Business Hub.
لمن هذا: قطاع الطيران، والخدمات اللوجستية، والصناعات الخفيفة، والأعمال التي تحتاج إلى القرب من منظومة Dubai South حول مطار آل مكتوم الدولي
تنبيه مهم: تحقق دائماً من الأسعار الحالية وواقع البنوك قبل الالتزام.
الأفضل لـ
قطاع الطيران، والخدمات اللوجستية، والصناعات الخفيفة، والأعمال التي تحتاج إلى القرب من منظومة Dubai South حول مطار آل مكتوم الدولي
بدءاً من
Request quote
التأشيرات
تأشيرات متاحة؛ وتعتمد الحصة على الرخصة والمنشأة
المكتب
خيارات مكاتب ومستودعات وأراضٍ ضمن تطوير Dubai South الأوسع
الجدول الزمني
Authority quote-dependent
البنوك
KYC أسلس
نظرة عامة
Dubai South Free Zone — والمعروفة أيضاً باسم Dubai World Central (DWC) — هي المنطقة الحرة الرسمية التابعة لهيئة Dubai South، وتقع حول مطار آل مكتوم الدولي. وهي تخدم قطاع الطيران والخدمات اللوجستية والصناعات الخفيفة والأعمال التي تستفيد من القرب من تطوير Dubai South والبنية التحتية المرتبطة به. وبصفتها منطقة حرة في الإمارات، فإنها تتيح تملكاً أجنبياً بنسبة 100% والوصول إلى الإطار الضريبي القياسي للمناطق الحرة: إذ يمكن أن يخضع الدخل المؤهل الذي يحققه الشخص المؤهل في المنطقة الحرة لضريبة الشركات بنسبة 0% رهناً بالجوهر الاقتصادي والشروط التي تحددها الهيئة الاتحادية للضرائب. وهي كيان منفصل عن Dubai South Business Hub التي تعمل بباقاتها وتعرفتها الخاصة. ولا تنشر الهيئة تعرفة أولية عامة ثابتة واحدة تناسب جميع الأنشطة، لذا يعتمد التسعير على نوع رخصتك تحديداً، ومساحة المنشأة المطلوبة، وحصة التأشيرات المخصصة. تأكد من الرسوم الحالية وتوافر الأنشطة وحصص التأشيرات مباشرةً مع هيئة Dubai South أو عبر قناة معتمدة قبل الالتزام.
لمن يناسب
قد ينطبق هذا عندما
- •مشغّلو الطيران والشحن والخدمات اللوجستية
- •الأعمال الصناعية الخفيفة وأعمال التخزين
- •الشركات التي تريد التموضع ضمن تطوير Dubai South
قد لا يناسب عندما
- •الاستشارات الخدمية البحتة التي تكون فيها منطقة برسوم مكتب مرن أقل تكلفة
- •تحتاج إلى تعرفة منشورة وبسيطة قبل التحدث إلى الجهة المعنية
الأنشطة التجارية
قد يختلف توفر النشاط. تأكد من الجهة المختصة بخصوص نشاطك المحدد.
الأسعار والباقات
أسعار إرشادية. آخر فحص: June 2026.
Pricing source & verification
- Pricing status
- Request quote
- Source type
- Official authority
- Source
- Dubai South
- Last checked
- 2026-06-20
- Confidence
- medium
Pricing must be confirmed with Dubai South authority or authorised channel.
اعتبارات التأشيرة والمكتب
التأشيرات
تعتمد حصص التأشيرات على الرخصة والمنشأة وموافقة الجهة المعنية.
المكتب
خيارات مكاتب ومستودعات وأراضٍ حول تطوير Dubai South / DWC.
واقع البنوك وKYC
تعتمد نتائج فتح الحساب البنكي على المستندات ووضوح الملكية ونموذج العمل الأساسي — لا على اسم المنطقة.
عملية التأسيس
- 1حدّد النشاط واحتياجك من المنشأة
- 2اطلب عرض سعر من هيئة Dubai South أو عبر قناة معتمدة
- 3قدّم الطلب والمستندات الداعمة
- 4احصل على الموافقة وادفع الرسوم
- 5استلم الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة
- 6تقدّم بطلبات التأشيرات وافتح حساباً بنكياً للشركة
المتطلبات العامة
- نسخة من جواز السفر (صالح 6 أشهر فأكثر)
- خطة عمل
- مستندات خاصة بالنشاط
أخطاء شائعة يجب تجنبها
مقارنة Dubai South مع البدائل
| المعايير | Dubai South | Dubai South Business Hub | Meydan | JAFZA |
|---|---|---|---|---|
| تكلفة البدء | Request quote | From AED 12,500 | AED 12,500 | Request quote |
| الأنسب لـ | قطاع الطيران، والخدمات اللوجستية، والصناعات الخفيفة، والأعمال التي تحتاج إلى القرب من منظومة Dubai South حول مطار آل مكتوم الدولي | Startups, SMEs, service-led businesses wanting a structured planning flow with the Dubai South Business Hub package | Fast digital setup in Dubai, multi-activity founder businesses, consulting, e-commerce, light trading, startup teams | Large-scale trade, re-export, manufacturing, warehousing, port linkage, foreign branches, selected offshore structures |
| التأشيرات | تأشيرات متاحة؛ وتعتمد الحصة على الرخصة والمنشأة | Up to 6 visas per licence | Up to 6 visas per licence | High visa quotas with warehouse/office |
| المكتب | خيارات مكاتب ومستودعات وأراضٍ ضمن تطوير Dubai South الأوسع | Flexi-desk included in most packages | Flexi-desk included | Office or warehouse required |
| الجدول الزمني | Authority quote-dependent | 1 business day | 1 business day | 7–14 business days |
| البنوك | يعتمد فتح الحساب البنكي على المستندات وسرد المعاملات | Generally smoother banking onboarding | Banking readiness depends on file quality, not marketing claims | Established zone; good banking track record |
| العمل عن بُعد أولاً | لا | نعم | نعم | لا |
الأسئلة الشائعة
المصادر والمنهجية
آخر فحص: June 2026
هذه الصفحة تعليمية وليست استشارة قانونية أو ضريبية. قد تتغير الرسوم والمتطلبات وسياسات الجهات المختصة. تأكد دائماً من أحدث المتطلبات الرسمية واحصل على استشارة مؤهلة لوضعك المحدد.
مستعد لاستكشاف Dubai South؟
احصل على عرض سعر معتمد أو ملخص تأسيس مخصص أو تحدث مع مستشار يفهم هذه المنطقة الحرة.