Masdar City Free Zone — دليل المنطقة الحرة والأسعار
قد تكون Masdar City خياراً ذا معنى للأعمال التي تقدّر موقع أبوظبي أو إشارة المنظومة المدفوعة بالابتكار أو سياق تشغيل موجَّهاً نحو المستقبل. اخترها لأن المنظومة الموضوعية تدعم العمل، لا لمجرد وقوعها في أبوظبي.
هل يجب أن تختار Masdar City؟
قد تكون Masdar City خياراً ذا معنى للأعمال التي تقدّر موقع أبوظبي أو إشارة المنظومة المدفوعة بالابتكار أو سياق تشغيل موجَّهاً نحو المستقبل. اخترها لأن المنظومة الموضوعية تدعم العمل، لا لمجرد وقوعها في أبوظبي.
لمن هذا: الاستدامة، والمناخ، والتقنية النظيفة، والذكاء الاصطناعي، وعلوم الحياة، والتنقل، وعلامات الابتكار
تنبيه مهم: تحقق دائماً من الأسعار الحالية وواقع البنوك قبل الالتزام.
الأفضل لـ
الاستدامة، والمناخ، والتقنية النظيفة، والذكاء الاصطناعي، وعلوم الحياة، والتنقل، وعلامات الابتكار
بدءاً من
Request quote
التأشيرات
تتوفر التأشيرات؛ تعتمد الحصة على نوع الرخصة
المكتب
تتوفر مساحة مكتبية أو عمل مشترك
الجدول الزمني
5–10 business days
البنوك
KYC أسلس
نظرة عامة
Masdar City Free Zone منطقة حرة في أبوظبي مبنية حول تطوير مركّز على الاستدامة والابتكار، ما يمنحها توافقاً موضوعياً قوياً لمشاريع التقنية النظيفة والمناخ والذكاء الاصطناعي وعلوم الحياة والتقنية العميقة. وبصفتها منطقة حرة في الإمارات، تتيح تملكاً أجنبياً بنسبة 100% والوصول إلى الإطار الضريبي القياسي للمناطق الحرة، حيث يمكن أن يخضع الدخل المؤهل لضريبة الشركات بنسبة 0% رهناً بالجوهر الاقتصادي وشروط الهيئة الاتحادية للضرائب. وهي الأكثر صلة بالمؤسسين الذين يستفيدون فعلاً من موقع أبوظبي وإشارة منظومة مدفوعة بالابتكار، لا بمن يختارونها بحتاً بناءً على الموقع أو التكلفة. وتقدّم المنطقة ترتيبات مكاتب وعمل مشترك داخل التطوير، وتعتمد حصص التأشيرات على نوع الرخصة وإعداد المكتب المختار. ويستفيد فتح الحساب البنكي من علاقات أبوظبي الراسخة، ويمكن لموقع المنطقة الابتكاري أن يساعد في المحادثات البنكية، وإن ظلت النتائج تعتمد على المستندات ونموذج العمل. وينبغي للمؤسسين اختيار Masdar City لأن المنظومة الموضوعية تدعم العمل، لا لمجرد وقوعها في أبوظبي، إذ تقل أهمية ميزة الموقع إذا كان العملاء أو الشركاء موجَّهين نحو دبي. وهي أقل ملاءمة للأعمال التي لا صلة لها فعلاً بمواضيع الابتكار أو الاستدامة، أو تلك التي تحسّن بحتاً لأقل تكلفة للدخول. قارنها مع ADGM وDubai Silicon Oasis، وتأكد من الأسعار الحالية والأنشطة وحصص التأشيرات مع الجهة المعنية قبل الالتزام.
لمن يناسب
قد ينطبق هذا عندما
- •الأعمال التقنية والمرتبطة بالابتكار
- •العلامات المتوافقة مع الاستدامة
- •المؤسسون المهتمون بموقع أبوظبي
- •مشاريع التقنية النظيفة والذكاء الاصطناعي وعلوم الحياة
- •الشركات الناشئة المدفوعة بالبحث والتقنية العميقة
قد لا يناسب عندما
- •يهتم عملاؤك أو شركاؤك أكثر بموقع دبي
- •تحتاج إلى مسار محسّن للدخول منخفض التكلفة
- •ليس لعملك صلة فعلية بمواضيع الابتكار أو الاستدامة
الأنشطة التجارية
قد يختلف توفر النشاط. تأكد من الجهة المختصة بخصوص نشاطك المحدد.
الأسعار والباقات
Flexi-desk
AED 15,000 /yr
يشمل
- 1 visa allocation
- Flexi-desk
- Trade licence
غير مشمول
- Visa fees
- Physical office
أسعار إرشادية. آخر فحص: March 2026.
Pricing source & verification
- Pricing status
- Request quote
- Source type
- Official authority
- Source
- Masdar City
- Last checked
- 2026-06-20
- Confidence
- medium
Pricing must be confirmed with Masdar City or authorised channel.
اعتبارات التأشيرة والمكتب
التأشيرات
تعتمد حصص التأشيرات على نوع الرخصة وترتيب المكتب.
المكتب
يقع في Masdar City في أبوظبي. تتوفر مساحات مكتبية وعمل مشترك داخل التطوير المركّز على الاستدامة.
واقع البنوك وKYC
علاقات بنكية راسخة في أبوظبي. ويمكن لموقع المنطقة الابتكاري أن يدعم المحادثات البنكية.
عملية التأسيس
- 1اختر النشاط والباقة
- 2قدّم الطلب
- 3احصل على الموافقة
- 4ادفع الرسوم
- 5استلم الرخصة
- 6تقدّم بطلب التأشيرات
المتطلبات العامة
- نسخة من جواز السفر
- خطة عمل
- إثبات العنوان
أخطاء شائعة يجب تجنبها
مقارنة Masdar City مع البدائل
| المعايير | Masdar City | ADGM | DSO |
|---|---|---|---|
| تكلفة البدء | Request quote | Request quote | Request quote |
| الأنسب لـ | الاستدامة، والمناخ، والتقنية النظيفة، والذكاء الاصطناعي، وعلوم الحياة، والتنقل، وعلامات الابتكار | Regulated finance, fintech, funds, family offices, private wealth, holding structures, sophisticated governance | Tech-oriented SMEs, digital product businesses, innovation companies |
| التأشيرات | تتوفر التأشيرات؛ تعتمد الحصة على نوع الرخصة | Visas available through partner arrangements | Visas available depending on office type |
| المكتب | تتوفر مساحة مكتبية أو عمل مشترك | Office required; co-working available | Office or co-working space available |
| الجدول الزمني | 5–10 business days | ~10 business days | 5–10 business days |
| البنوك | علاقات بنكية راسخة في أبوظبي | Strong regulatory reputation aids banking | Established Dubai banking relationships |
| العمل عن بُعد أولاً | لا | لا | لا |
الأسئلة الشائعة
المصادر والمنهجية
آخر فحص: March 2026
هذه الصفحة تعليمية وليست استشارة قانونية أو ضريبية. قد تتغير الرسوم والمتطلبات وسياسات الجهات المختصة. تأكد دائماً من أحدث المتطلبات الرسمية واحصل على استشارة مؤهلة لوضعك المحدد.
مستعد لاستكشاف Masdar City؟
احصل على عرض سعر معتمد أو ملخص تأسيس مخصص أو تحدث مع مستشار يفهم هذه المنطقة الحرة.