Национальная карта свободных зон по эмиратам — Руководство по открытию бизнеса в ОАЭ
Официальный реестр регистраторов свободных зон Министерства экономики и туризма по всем семи эмиратам.
Как читать эту карту
В ОАЭ десятки свободных зон, разбросанных по всем семи эмиратам, каждая со своим регистратором и своим фокусом на видах деятельности, ценообразованием и инфраструктурой. Эта карта — стартовая ориентация, а не рейтинг: правильная зона зависит от вашего вида деятельности, потребности в физическом пространстве, количества виз и того, где сидят ваши клиенты и банки. Относитесь к таблице ниже как к каталогу опций для изучения, а не как к шорт-листу, и помните, что один эмират может вмещать очень разные зоны — от премиальных финансовых центров до недорогих универсальных реестров.
Свободные зоны по эмиратам
| Эмират | Свободные зоны / регистраторы |
|---|---|
| Абу-Даби | Masdar, twofour54, Abu Dhabi Airports FZ, KIZAD/KEZAD, ADGM |
| Дубай | DDA clusters, DIFC, DSO, Dubai Maritime City, Trakhees, DHCC, DMCC, Meydan, IHC, Dubai South, DWTC, DAFZA/CommerCity, JAFZA |
| Шарджа | SAIF Zone, Hamriyah, Publishing City, SRTIP, Shams |
| Аджман | Ajman Media City, Ajman Free Zone |
| Рас-эль-Хайма | RAKEZ, RAK Maritime |
| Умм-эль-Кайвайн | UAQ Free Trade Zone |
| Фуджейра | Fujairah Free Zone, Creative City Fujairah |
Специализированные и универсальные зоны
Свободные зоны в целом делятся на специализированные и универсальные реестры, и знание, на что вы смотрите, экономит много напрасных сравнений. Специализированные зоны построены вокруг сектора или возможности — финансовых услуг, медиа, здравоохранения, логистики или промышленности — и приносят экосистему и доверие, которые важны, когда ваш вид деятельности соответствует их фокусу. Универсальные зоны конкурируют в основном стоимостью, скоростью и широким списком видов деятельности и подходят сервисному и цифровому бизнесу, которому не нужен дом, специфичный для сектора.
- ●Примеры специализированных: DIFC и ADGM для финансов, twofour54 для медиа, DHCC для здравоохранения, JAFZA и KEZAD для логистики и промышленности.
- ●Примеры универсальных: более дешёвые зоны, конкурирующие ценой и широким диапазоном видов деятельности для сервисного и цифрового бизнеса.
- ●Сопоставляйте тип зоны с видом деятельности до сравнения цен между очень разными категориями.
Как проверить
Названия зон, слияния, бренды и виды деятельности, разрешённые каждым регистратором, со временем меняются, поэтому подтверждайте текущее положение у органа, а не полагайтесь на снимок каталога.
- ●Подтвердите, что зона всё ещё существует под ожидаемым названием и что она разрешает ваш точный вид деятельности.
- ●Подтвердите актуальные цены, требования к офису и визам и расходы на продление напрямую у зоны.
- ●Там, где нужны официальные реестры, сверяйте с соответствующим перечнем министерства или органа.
Last updated: February 2026
Sources & methodology: These guides are compiled from federal and emirate-level government sources, official registrar and free-zone authority publications, and official bank pages. Third-party consultant and agency websites are deliberately excluded. Fees, packages, and processes change — always confirm current figures directly with the relevant authority before committing.
This guide is educational and not legal or tax advice. Verify requirements with the relevant government authority, free-zone registrar, or a licensed professional before making setup decisions.
Need personalised guidance?
Get a Setup Snapshot tailored to your business model, activity, and budget.
Contact Us