IncorporateUAE
    Полный справочник

    Руководства по открытию бизнеса в ОАЭ

    Структурированный инструмент принятия решений, охватывающий mainland, свободные зоны, офшор, виды деятельности, цены, визы, налоги, банкинг, стартап-рычаги, семейное структурирование и операционные процессы — составлен по официальным источникам правительства и регистраторов ОАЭ.

    Часть I: Архитектура регистрации в ОАЭ

    Три пути регистрации — материк, свободная зона и офшор — и как выбрать между ними.

    Гл. 1

    Система регистрации бизнеса в ОАЭ в одном обзоре

    Три основных трека регистрации — материк, свободная зона и офшор — и пять вещей, которым ваша структура должна соответствовать одновременно.

    Читать руководство
    Гл. 2

    Материк против свободной зоны против офшора — как выбрать

    Логика выбора между материком, свободной зоной и офшором на основе бизнес-модели, а не цены.

    Читать руководство
    Гл. 3

    Правовые формы, распространённые в ОАЭ

    От индивидуальных предприятий до FZCO, филиалов, SPV и фондов — как правовая форма влияет на владение, управление и банкинг.

    Читать руководство
    Гл. 4

    Виды деятельности, коды и внешние согласования

    Выбор вида деятельности — основное операционное ограничение. Как работают списки видов деятельности зон, регулируемые виды деятельности и внешние согласования.

    Читать руководство
    Гл. 5

    Реальная стоимость регистрации

    Компания в ОАЭ — это никогда не только лицензионный сбор. Поймите полный стек затрат от регистрации до продления.

    Читать руководство

    Часть II: Иммиграция, семья и банкинг

    Визы, спонсорство семьи, медицинская пригодность, Emirates ID и готовность к корпоративному банковскому счёту.

    Гл. 6

    Визы владельца, визы сотрудников и поток резидентства

    Многослойный путь резидентства: регистрация компании, визовая квота, медкомиссия, Emirates ID и полный стек иммиграционных затрат.

    Читать руководство
    Гл. 7

    Спонсорство семьи, иждивенцы и медицинская страховка

    Пороги по зарплате, визы иждивенцев, требования к медстраховке с января 2025 года и рабочие разрешения MOHRE для иждивенцев на семейном спонсорстве.

    Читать руководство
    Гл. 8

    Медкомиссия и Emirates ID

    Связанный пакет резидентства — визовый файл, медкомиссия, биометрия и финальное резидентское разрешение.

    Читать руководство
    Гл. 9

    Корпоративные банковские счета — помощь против одобрения

    Банкинг — это отдельный проект. Готовность к банкингу, требования KYC и почему недорогая лицензия не обязательно высокобанкуемая лицензия.

    Читать руководство

    Часть III: Налоги, e-invoicing и комплаенс

    Регистрация НДС, корпоративный налог, логика QFZP, сроки e-invoicing, UBO и готовность к AML.

    Гл. 10

    НДС (VAT) — регистрация, подача и операционная логика

    Обязателен при AED 375,000, добровольный при AED 187,500. Подача в течение 28 дней. НДС как операционная система, а не только порог.

    Читать руководство
    Гл. 11

    Корпоративный налог — сфера, ставки, QFZP и подача

    0% до AED 375,000, 9% выше. Статус QFZP не автоматичен. Свободная зона ≠ отсутствие регистрации по корпоративному налогу.

    Читать руководство
    Гл. 12

    Штрафы по корпоративному налогу и дисциплина дедлайнов

    Штраф AED 500/мес за позднюю подачу (растёт до AED 1,000 через 12 месяцев). Пути отмены и как оставаться в комплаенсе.

    Читать руководство
    Гл. 13

    Электронное выставление счетов — что грядёт и почему это важно

    Пилотная программа с июля 2026 года. Бизнес с выручкой AED 50M+ должен внедрить к январю 2027 года. Что основателям делать сейчас.

    Читать руководство
    Гл. 14

    UBO, готовность к AML и экономическое присутствие

    Правила о конечном бенефициарном владении, готовность к AML для банкинга и текущий статус регламентов экономического присутствия (ESR).

    Читать руководство

    Часть IV: Профили свободных зон и эмиратов

    Подробные профили всех крупных свободных зон ОАЭ — кому подходит, цены, визовая логика, сильные стороны и риски.

    Гл. 16

    ADGM

    Регулируемые финансы, финтех, фонды, семейные офисы, частный капитал и продвинутое управление в Абу-Даби.

    Читать руководство
    Гл. 17

    Masdar City Free Zone

    Устойчивое развитие, климат, чистые технологии, ИИ, науки о жизни и инновационные бренды в Абу-Даби.

    Читать руководство
    Гл. 18

    KEZAD

    Производство, промышленная земля, логистика, складирование, цепочки поставок и тяжёлые операции.

    Читать руководство
    Гл. 19

    DIFC и Innovation Hub

    Финансовые услуги, финтех, венчурные студии и инновационные стартапы в премиальной экосистеме Дубая.

    Читать руководство
    Гл. 20

    DMCC

    Торговля, сырьевые товары, международные хабы для МСП, премиальное присутствие в Дубае и консалтинговые структуры.

    Читать руководство
    Гл. 21

    Meydan Free Zone

    Быстрая цифровая регистрация в Дубае, многопрофильный бизнес основателя, консалтинг, e-commerce и стартап-команды.

    Читать руководство
    Гл. 22

    Dubai South

    Стартапы, МСП, бизнес, смежный с авиацией, и рост, связанный с логистикой.

    Читать руководство
    Гл. 24

    JAFZA & JAFZA Offshore

    Крупномасштабная торговля, реэкспорт, производство, складирование, связь с портом и отдельные офшорные структуры.

    Читать руководство
    Гл. 25

    IFZA

    МСП, консультанты, холдинговые структуры и гибкая партнёрская регистрация компаний в Дубае.

    Читать руководство
    Гл. 26

    SPC Free Zone

    Недорогой стартовый вход в Шардже — издательство, консалтинг, e-commerce и пакеты для основателей.

    Читать руководство
    Гл. 27

    Shams

    Медиа, контент, фрилансеры, консалтинг, МСП и стартап-регистрации в Шардже от AED 5,750.

    Читать руководство
    Гл. 28

    SRTIP

    Инновации, бизнес, связанный с исследованиями, и экономичный стартовый вход в Шардже.

    Читать руководство
    Гл. 33

    RAKEZ

    Одно из самых сильных универсальных ценностных предложений: e-commerce, образование, консалтинг, медиа, производство.

    Читать руководство
    Гл. 32

    Ajman Media City

    Медиа, креатив, фрилансеры, ИТ и недорогие настройки для основателей с прозрачным публичным ценообразованием от AED 4,999.

    Читать руководство
    Гл. 35

    UAQ Free Trade Zone

    Компактный вход для основателя, простой сервисный бизнес, e-commerce и пакеты, удобные для удалённой работы.

    Читать руководство
    Гл. 29

    SAIF Zone

    Торговля, складирование, логистика, коммерция, связанная с авиацией, и простые операционные настройки в Шардже.

    Читать руководство
    Гл. 30

    Hamriyah Free Zone

    Промышленность, производство, морской сектор, складирование и более крупные операционные следы в Шардже.

    Читать руководство
    Гл. 31

    Ajman Free Zone

    Широкие низко- и среднестоимостные настройки для МСП, торговля, услуги, отдельная промышленная деятельность и общая гибкость в Аджмане.

    Читать руководство
    Гл. 34

    RAK ICC

    Международный холдинг, офшорная работа с компаниями, фонды, планирование наследования и премиальное структурирование.

    Читать руководство
    Гл. 23

    DAFZ & Dubai CommerCity

    Торговля с привязкой к аэропорту, логистика, фулфилмент e-commerce, премиальная инфраструктура и международные операторы.

    Читать руководство
    Гл. 36

    Fujairah Free Zone & Creative City

    Торговля и логистика в Фуджейре и недорогие настройки для креатива, медиа и фрилансеров — две разные модели.

    Читать руководство
    Гл. 15

    Национальная карта свободных зон по эмиратам

    Официальный реестр регистраторов свободных зон Министерства экономики и туризма по всем семи эмиратам.

    Читать руководство

    Часть V: Стартап-рычаги и фреймворки

    Фреймворки принятия решений, стратегии экосистемы и годовая операционная модель после регистрации.

    Гл. 37

    Как стартапы могут правильно использовать ОАЭ

    Hub71, DIFC Innovation Hub, ADGM fintech, Green Visa — сочетание правильной структуры с правильной экосистемой.

    Читать руководство
    Гл. 38

    Каркас принятия решения — какая настройка под какую цель?

    Структурированная матрица шорт-листа: самый дешёвый вход, самая быстрая цифровая регистрация, премиальная экосистема, промышленность, финтех, медиа и инновации.

    Читать руководство
    Гл. 39

    Годовая операционная модель после регистрации

    Ваш календарь комплаенса: продление лицензии, налоговые декларации, страхование, обновление банковского KYC, обновления UBO и многое другое.

    Читать руководство

    Часть VI: Структурирование и операционная глубина

    Холдинговые компании, филиалы, SPV, фонды, семейные офисы, зарплата, бухгалтерия и продления.

    Гл. 47

    Холдинговые компании — когда HoldCo лучше торговой лицензии

    Когда использовать холдинговую компанию вместо операционной. Обособление риска, управление выходами и семейный капитал.

    Читать руководство
    Гл. 49

    SPV, фонды и планирование преемственности

    Обособленные транзакции, семейное управление, структуры ADGM и фонды RAK ICC.

    Читать руководство
    Гл. 53

    Учёт, аудит и финансовый стек

    Настройка учёта с первого дня, готовность к аудиту и выбор ПО для VAT, Corporate Tax и электронного выставления счетов.

    Читать руководство
    Гл. 48

    Филиалы иностранных компаний

    Когда филиал выигрывает у дочерней компании — непрерывность материнской компании, ответственность, банкинг и восприятие клиентов.

    Читать руководство
    Гл. 50

    Семейные офисы и структуры частного капитала

    ADGM против DIFC, дизайн управления, активное управление инвестициями и трансграничное администрирование активов.

    Читать руководство
    Гл. 51

    Офшорные структуры — что они есть и чем не являются

    JAFZA Offshore и RAK ICC — когда офшор уместен и когда это вовсе неверный фрейминг.

    Читать руководство
    Гл. 52

    Трудовые отношения, расчёт зарплаты, WPS и операции работодателя

    Выход за рамки настройки только для основателя — трудовые дела, разрешения на работу, дисциплина расчёта зарплаты и страхование.

    Читать руководство
    Гл. 54

    Продления, изменения, передача долей и ликвидация

    Моделирование через три момента: учреждение, первое продление и существенное изменение. Где накапливается реальная сложность.

    Читать руководство

    Часть VII: Материковые досье по эмиратам

    Профили материка по каждому эмирату — когда материк выигрывает у свободной зоны и как это оценить.

    Гл. 40

    Материк Дубая

    Эталонная операционная структура для прямой внутренней торговли в ОАЭ — розница, услуги, тендеры и подряд.

    Читать руководство
    Гл. 41

    Материк Абу-Даби

    Внутренняя торговля Абу-Даби, работа с правительственными клиентами и когда материк выигрывает у ADGM, KEZAD или Masdar.

    Читать руководство
    Гл. 42

    Материк Шарджи

    Конкурентные по стоимости внутренние операции — местные услуги, розница, подряд и промышленный перелив.

    Читать руководство
    Гл. 43

    Материк Аджмана

    Компактные МСП, которым нужен реальный внутренний доступ без премиальной городской стоимости.

    Читать руководство
    Гл. 44

    Материк Рас-эль-Хаймы

    Внутренние операции RAK — когда материк сочетается лучше, чем RAKEZ, для промышленной и логистической работы.

    Читать руководство
    Гл. 45

    Материк Умм-эль-Кайвайна

    Нишевый внутренний выбор для местной торговли и услуг UAQ.

    Читать руководство
    Гл. 46

    Материк Фуджейры

    Внутренние операции Фуджейры, сервисный бизнес рядом с портом и структуры экономики восточного побережья.

    Читать руководство

    Модель доказательности

    Эти руководства опираются в первую очередь на федеральные источники и источники уровня эмиратов, затем на официальные источники регистраторов и свободных зон, затем на официальные источники банков. Сторонние консультанты и сайты-посредники намеренно исключены.

    Этот контент носит образовательный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Всегда проверяйте актуальные официальные требования.