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    Costituire un'azienda negli EAU è semplice — ma solo se comprendi le cinque decisioni che determinano costi, tempistiche e probabilità bancarie. Le analizziamo qui sotto.

    100 %Proprietà straniera
    3–7 giorniCostituzione in zona franca
    Da AED 5.750Licenza annuale
    0 % possibileImposta sulle società

    Le sei domande che ogni fondatore si pone

    Gli stranieri possono avviare un'attività negli EAU?

    Sì — la proprietà straniera al 100 % è consentita nella maggior parte delle zone franche e, dal 2021, anche in molte categorie mainland. Per la grande maggioranza delle attività non è richiesto alcun partner o sponsor locale.

    • Le zone franche consentono la piena proprietà fin dalla loro nascita
    • Il mainland si è aperto alla proprietà al 100 % per oltre 1.000 attività nel 2021
    • Alcuni settori regolamentati richiedono ancora un agente di servizi locale (non un socio di capitale)
    Vedi zona franca vs mainland

    Zona franca o mainland — qual è la scelta giusta per me?

    Le zone franche offrono rapidità, semplicità e zero imposta sulle società sul reddito qualificante. Il mainland ti dà accesso illimitato al mercato locale degli EAU e agli appalti pubblici.

    • Zona franca: ideale per servizi da remoto, e-commerce, consulenza, strutture holding
    • Mainland: ideale per retail, ristorazione, appalti, commercio con clienti locali
    • Puoi avere entrambi — molti fondatori partono dalla zona franca e aggiungono il mainland in seguito
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    Quanto costa davvero la costituzione?

    Una licenza base in zona franca parte da AED 5.750/anno. Con visti, ufficio e banca, la maggior parte dei fondatori spende AED 15.000–35.000 nel primo anno.

    • Tariffa licenza: AED 5.750–25.000 a seconda di zona e attività
    • Visto a persona: ~AED 3.500–5.000 (medico + Emirates ID + timbratura)
    • Ufficio/flexi-desk: AED 0–25.000/anno
    • Apertura conto bancario: AED 0–1.500
    Stima i tuoi costi

    Come funzionano i visti?

    La tua licenza commerciale determina la tua quota di visti. Ogni visto consente a una persona di vivere e lavorare negli EAU. Il visto investitore (quello legato alla proprietà della società) è il più comune per i fondatori.

    • Visto investitore: legato alla partecipazione societaria — valido 2–3 anni
    • Visto dipendente: sponsorizzato dalla tua società per il personale
    • Visto famiglia: sponsorizza coniuge e figli una volta ottenuto un visto di residenza
    • Golden visa: opzione decennale per investitori e imprenditori qualificati
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    Quanto è difficile aprire un conto bancario?

    La banca è il passaggio più sottovalutato. Le banche degli EAU applicano KYC rigorosi — nazionalità, settore e paesi delle transazioni influenzano tutti le probabilità di approvazione e le tempistiche.

    • Tempistica tipica: 2–6 settimane dopo l'emissione della licenza
    • La maggior parte dei rifiuti deriva da documentazione incompleta, non dal business in sé
    • Alcune zone franche hanno partnership bancarie che semplificano il processo
    • Le banche digitali (es. Wio, Mashreq Neo) offrono onboarding più rapido per profili a basso rischio
    Trova zone banking-friendly

    E le tasse e la conformità?

    Gli EAU hanno introdotto l'imposta sulle società al 9 % a giugno 2023 e applicano un'IVA del 5 %. Le società in zona franca possono qualificarsi per lo 0 % di imposta sulle società se soddisfano i requisiti di sostanza.

    • Imposta sulle società: 9 % sul reddito imponibile oltre AED 375.000
    • Reddito qualificante in zona franca: aliquota 0 % se sostanza e condizioni sono soddisfatte
    • IVA: registrazione obbligatoria a AED 375.000 di fatturato; volontaria a AED 187.500
    • Conformità annuale: dichiarazione UBO, notifica ESR, registrazione AML
    Comprendi i tuoi obblighi

    Errori comuni da evitare

    Scegliere la zona più economica senza verificare la compatibilità bancaria

    Incrocia la scelta della zona con i tassi di successo bancario per la tua nazionalità e il tuo settore.

    Sottovalutare il costo totale del primo anno

    Prevedi licenza + visti + ufficio + conto bancario + servizi PRO — non solo la tariffa di licenza pubblicizzata.

    Partire in mainland senza comprendere i requisiti Ejari

    Il mainland richiede un contratto di locazione per un ufficio fisico (registrato Ejari). Prevedi AED 15.000–50.000/anno per gli spazi ufficio.

    Ignorare i requisiti di sostanza per i benefici fiscali delle zone franche

    Lo 0 % di imposta sulle società richiede una sostanza adeguata — dipendenti, ufficio, processo decisionale negli EAU.

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    Domande frequenti

    Quanto tempo richiede la costituzione di una società negli EAU?
    La costituzione in zona franca richiede tipicamente 3–7 giorni lavorativi. Il mainland richiede 5–15 giorni lavorativi a seconda dell'attività e delle approvazioni necessarie.
    Devo vivere negli EAU per possedere una società lì?
    No. Puoi possedere una società negli EAU da remoto. Tuttavia, nella maggior parte dei casi dovrai recarti sul posto per la timbratura del visto e l'apertura del conto bancario.
    Posso avere più attività commerciali su una sola licenza?
    Sì — la maggior parte delle zone franche consente 2–5 attività su una singola licenza. Anche le licenze mainland possono coprire più attività correlate.
    Qual è la differenza tra una licenza commerciale e un visto?
    La licenza commerciale è il permesso della tua società di operare. Il visto è il permesso di un individuo di risiedere e lavorare negli EAU. La tua licenza determina quanti visti puoi sponsorizzare.

    Avvertenza: Questa pagina ha scopo puramente educativo e non costituisce consulenza legale o fiscale. Normative e prezzi cambiano — conferma sempre le informazioni aggiornate con l'autorità competente o un consulente autorizzato.