Dubai South Business Hub Free Zone — Guia e Preços da Zona Franca
O Dubai South Business Hub adequa-se a fundadores que pretendem um fluxo de planeamento estruturado com um pacote inicial publicado. Valide a adequação das atividades e os pressupostos de vistos e escritório, e lembre-se de que é uma entidade separada da Dubai South Free Zone (DWC).
Deve escolher Dubai South Business Hub?
O Dubai South Business Hub adequa-se a fundadores que pretendem um fluxo de planeamento estruturado com um pacote inicial publicado. Valide a adequação das atividades e os pressupostos de vistos e escritório, e lembre-se de que é uma entidade separada da Dubai South Free Zone (DWC).
A quem se destina: Startups, PME e negócios orientados para serviços que pretendem um fluxo de planeamento estruturado com o pacote do Dubai South Business Hub
Atenção: Verifique sempre os preços atuais, a adequação da atividade e as realidades bancárias antes de se comprometer.
Ideal para
Startups
A partir de
From AED 12,500
Vistos
Até 6 vistos por licença
Escritório
Flexi-desk incluído na maioria dos pacotes
Prazo
1 business day
Banca
KYC mais fluido
Visão geral
A Dubai South Business Hub Free Zone é uma entidade operacional separada, situada dentro do desenvolvimento mais alargado de Dubai South. Não é o mesmo que a Dubai South Free Zone (DWC) — o Business Hub publica os seus próprios pacotes e a sua própria tabela de preços, com uma experiência de constituição transparente e orientada por ferramentas, assente numa calculadora de custos e na comparação lado a lado de pacotes. Tal como outras zonas francas dos EAU, permite 100% de propriedade estrangeira e o acesso ao enquadramento fiscal padrão das zonas francas, no qual o rendimento elegível pode estar sujeito a 0% de imposto sobre as sociedades, condicionado à substância económica e às condições definidas pela Autoridade Tributária Federal. A maioria dos pacotes iniciais é construída em torno de um flexi-desk em vez de um escritório físico, o que mantém os custos de entrada mais baixos e é geralmente suficiente para o processamento de vistos e correspondência em atividades de serviços. O Business Hub tende a adequar-se a fundadores que valorizam um fluxo de planeamento orientado por estimativas e um roteiro estruturado à medida que crescem, sobretudo em consultoria, serviços e modelos operacionais mais leves. A abertura bancária é geralmente descrita como mais fluida, mas os resultados continuam a depender da qualidade da documentação, de uma narrativa de transações clara e do seu modelo de negócio subjacente, e não apenas do rótulo da zona. Compare-o cuidadosamente com a Meydan, a IFZA e a DMCC em termos de marca, rapidez, amplitude de atividades e estrutura de custos total, em vez do valor inicial de destaque. Como em qualquer zona, confirme os preços atuais, a disponibilidade de atividades e as alocações de vistos diretamente com a autoridade antes de avançar.
A quem se adequa
Isto pode aplicar-se quando
- •Consultores e fundadores individuais
- •Agências e empresas de serviços
- •Operadores digitais e remote-first
- •Fundadores em fase inicial a entrar no mercado dos EAU
Pode não ser a melhor opção quando
- •A sua atividade necessita de um ecossistema mais especializado
- •Necessita de flexibilidade de licenciamento fora dos pacotes publicados
- •Está a comparar com base no crescimento a longo prazo e não na simplicidade de entrada
Atividades comerciais
A disponibilidade da atividade pode variar. Confirme com a autoridade para a sua atividade específica.
Preços e pacotes
Starter
AED 12,500 /yr
Inclui
- 1 visa allocation
- Flexi-desk
- Trade licence
- Establishment card
Não incluído
- Registration
- Workspace/facility upgrades
- Visa processing fees
- Emirates ID
- Medical fitness test
- Insurance
- Value-added services
Business
AED 17,500 /yr
Inclui
- 3 visa allocations
- Flexi-desk
- Trade licence
- Establishment card
- 1 activity included
Não incluído
- Visa processing fees
- Emirates ID
- Medical fitness test
Os preços são indicativos. Última verificação: June 2026. Confirme sempre as taxas e inclusões atuais diretamente.
Pricing source & verification
- Pricing status
- Verified
- Source type
- Official authority
- Source
- Dubai South Business Hub
- Last checked
- 2026-06-20
- Confidence
- high
Final cost depends on activity, package, registration, workspace/facility, visas, establishment card, immigration file and current offer validity.
Considerações sobre vistos e escritório
Vistos
Até 6 alocações de vistos por licença, consoante o seu pacote. O processamento de vistos demora normalmente 5 a 10 dias úteis adicionais após a emissão da licença.
Escritório
A maioria dos pacotes inclui um flexi-desk, suficiente para o processamento de vistos e correspondência. Não é exigido escritório físico para a maioria das atividades de serviços.
Realidades bancárias e de KYC
Os titulares de licença do Business Hub têm geralmente uma abertura bancária mais fluida. A componente bancária/KYC depende muito da documentação e da narrativa de transações. Defina lembretes de renovação e a base de conformidade logo no primeiro dia.
Processo de constituição
- 1Escolha a sua atividade comercial e pacote
- 2Submeta a candidatura com cópias do passaporte e plano de negócios
- 3Receba a aprovação inicial (1 a 2 dias)
- 4Pague as taxas da licença
- 5Receba a licença comercial e o cartão de estabelecimento
- 6Solicite o visto (se necessário)
- 7Conclua o exame médico e o Emirates ID
- 8Abra a conta bancária empresarial
Requisitos comuns
- Cópia do passaporte (válido por mais de 6 meses)
- Fotografias tipo passe
- Plano de negócios ou descrição da atividade
- Comprovativo de morada de residência
Erros comuns a evitar
Comparar Dubai South Business Hub com alternativas
| Critérios | Dubai South Business Hub | Meydan | IFZA | Shams |
|---|---|---|---|---|
| Custo inicial | From AED 12,500 | AED 12,500 | Request quote | Media package from AED 5,750 |
| Ideal para | Startups, PME e negócios orientados para serviços que pretendem um fluxo de planeamento estruturado com o pacote do Dubai South Business Hub | Fast digital setup in Dubai, multi-activity founder businesses, consulting, e-commerce, light trading, startup teams | SMEs, consultants, holding structures, flexible partner-driven company formation in Dubai | Media, content, freelancer, consulting, SME and startup formations in Sharjah |
| Vistos | Até 6 vistos por licença | Up to 6 visas per licence | Up to 6 visas per licence | Up to 6 visas per licence |
| Escritório | Flexi-desk incluído na maioria dos pacotes | Flexi-desk included | Flexi-desk included in most packages | No physical office required |
| Prazo | 1 business day | 1 business day | 2–3 business days | 2–5 business days |
| Banca | Geralmente um processo de abertura bancária mais fluido | Banking readiness depends on file quality, not marketing claims | Generally smoother KYC process | Banking can be slower; plan for additional KYC steps |
| Remote-first | Sim | Sim | Sim | Sim |
Perguntas frequentes
Fontes e metodologia
- Dubai South Business Hub[R67BH]
Última verificação: June 2026
Esta página tem fins educativos e não constitui aconselhamento jurídico ou fiscal. As taxas, requisitos e políticas das autoridades podem mudar. Confirme sempre os requisitos oficiais mais recentes e obtenha aconselhamento qualificado para a sua situação específica.
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