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    Constituir empresa nos EAU é simples — mas só se compreender as cinco decisões que determinam o seu custo, prazo e probabilidades bancárias. Explicamo-las abaixo.

    100%Propriedade estrangeira
    3–7 diasConstituição em zona franca
    Desde AED 5 750Licença anual
    0% possívelImposto sobre sociedades

    As seis perguntas que todos os fundadores fazem

    Os estrangeiros podem abrir uma empresa nos EAU?

    Sim — a propriedade estrangeira a 100% é permitida na maioria das zonas francas e, desde 2021, também em categorias do mainland. Não é exigido sócio ou patrocinador local para a grande maioria das atividades.

    • As zonas francas permitem propriedade total desde a sua criação
    • O mainland abriu-se à propriedade a 100% para mais de 1 000 atividades em 2021
    • Alguns setores regulados ainda exigem um agente de serviços local (não um sócio de capital)
    Ver zona franca vs mainland

    Zona franca ou mainland — qual é a opção certa para mim?

    As zonas francas oferecem rapidez, simplicidade e imposto sobre sociedades zero sobre rendimentos qualificantes. O mainland dá-lhe acesso sem restrições ao mercado local dos EAU e a contratos governamentais.

    • Zona franca: ideal para serviços remotos, comércio eletrónico, consultoria, estruturas holding
    • Mainland: ideal para retalho, restauração, empreitadas e comércio com clientes locais
    • Pode ter ambos — muitos fundadores começam em zona franca e acrescentam o mainland mais tarde
    Comparar lado a lado

    Quanto custa realmente a constituição?

    Uma licença básica de zona franca começa em AED 5 750/ano. Com vistos, escritório e banca, a maioria dos fundadores gasta AED 15 000–35 000 no primeiro ano.

    • Taxa de licença: AED 5 750–25 000 consoante a zona e a atividade
    • Visto por pessoa: ~AED 3 500–5 000 (médico + Emirates ID + estampagem)
    • Escritório/flexi-desk: AED 0–25 000/ano
    • Abertura de conta bancária: AED 0–1 500
    Estime os seus custos

    Como funcionam os vistos?

    A sua licença comercial determina a sua quota de vistos. Cada visto permite a uma pessoa viver e trabalhar nos EAU. O visto de investidor (associado à propriedade da empresa) é o mais comum para fundadores.

    • Visto de investidor: ligado à participação social — válido por 2–3 anos
    • Visto de funcionário: patrocinado pela sua empresa para o pessoal
    • Visto familiar: patrocine cônjuge e filhos assim que tiver um visto de residência
    • Golden visa: opção de 10 anos para investidores e empreendedores qualificados
    Explorar opções de vistos

    Quão difícil é abrir uma conta bancária?

    A banca é o passo mais subestimado. Os bancos dos EAU aplicam um KYC rigoroso — a sua nacionalidade, setor e países de transação afetam as probabilidades de aprovação e os prazos.

    • Prazo típico: 2–6 semanas após a emissão da licença
    • A maioria das recusas resulta de documentação incompleta, não do negócio em si
    • Algumas zonas francas têm parcerias bancárias que simplificam o processo
    • Os bancos digitais (por ex., Wio, Mashreq Neo) oferecem integração mais rápida para perfis de baixo risco
    Encontrar zonas favoráveis à banca

    E quanto a impostos e conformidade?

    Os EAU introduziram um imposto sobre sociedades de 9% em junho de 2023 e têm um IVA de 5%. As empresas em zona franca podem qualificar-se para 0% de imposto sobre sociedades se cumprirem os requisitos de substância.

    • Imposto sobre sociedades: 9% sobre o rendimento tributável acima de AED 375 000
    • Rendimento qualificante de zona franca: taxa de 0% se a substância e as condições forem cumpridas
    • IVA: registo obrigatório aos AED 375 000 de faturação; voluntário aos AED 187 500
    • Conformidade anual: declaração UBO, notificação ESR, registo AML
    Compreender as suas obrigações

    Erros comuns a evitar

    Escolher a zona mais barata sem verificar a compatibilidade bancária

    Cruze a escolha da zona com as taxas de sucesso bancário para a sua nacionalidade e setor.

    Subestimar o custo total do primeiro ano

    Orce para licença + vistos + escritório + conta bancária + serviços PRO — não apenas a taxa de licença anunciada.

    Começar no mainland sem compreender os requisitos Ejari

    O mainland exige um arrendamento de escritório físico (registado no Ejari). Conte com AED 15 000–50 000/ano para espaço de escritório.

    Ignorar os requisitos de substância para os benefícios fiscais de zona franca

    O imposto sobre sociedades de 0% exige substância adequada — funcionários, escritório e tomada de decisões nos EAU.

    Pronto para aprofundar?

    Estime o seu custo de constituiçãoEncontre a zona franca certaCompare zona franca vs mainlandFale com um consultor

    Perguntas frequentes

    Quanto tempo demora a constituir uma empresa nos EAU?
    A constituição em zona franca demora normalmente 3–7 dias úteis. O mainland demora 5–15 dias úteis consoante a atividade e as aprovações necessárias.
    Preciso de viver nos EAU para ser proprietário de uma empresa lá?
    Não. Pode deter uma empresa dos EAU remotamente. No entanto, na maioria dos casos terá de se deslocar para a estampagem do visto e a abertura da conta bancária.
    Posso ter várias atividades comerciais numa única licença?
    Sim — a maioria das zonas francas permite 2–5 atividades numa única licença. As licenças mainland também podem abranger várias atividades relacionadas.
    Qual é a diferença entre uma licença comercial e um visto?
    A licença comercial é a autorização da sua empresa para operar. Um visto é a autorização de um indivíduo para residir e trabalhar nos EAU. A sua licença determina quantos vistos pode patrocinar.

    Aviso legal: Esta página tem fins educativos e não constitui aconselhamento jurídico ou fiscal. Os regulamentos e os preços mudam — confirme sempre a informação atual com a autoridade relevante ou um consultor licenciado.